안녕하세요! 의정부의 쾌적한 부동산입니다 오랜만에 블로그에 의정부 원룸에 대한 정보를 포스팅하게 되어 기대가 큽니다최근 1년간 의정부 원룸 월세계약에서 파악된 내용을 앞으로 원룸을 구매하시는 분들께 집을 구하는 좋은 팁을 여러분과 공유하고자 합니다현재 시점은 2024년, 올해는 갑진년 2월입니다
오늘의 정보는 의정부지역에서 부동산을 하면서 실제로 진행한 매물을 중심으로 안내하고자 합니다 우선은 의정부 원룸의 월세 물건을 주로 거래하고 있었기 때문에 원룸 월세를 구하는 분들에게 좋은 정보가 되는 다양한 직업군 분들과, 대학생들이 의정부지역 특별 의정부역세권에 많이 들어오는 추세입니다
検出された言語がありません。
入力言語を確認してください。
検出された言語がありません。
入力言語を確認してください。議政府(ウィジョンブ) 快適な家探しの議政府 快適な不動産YouTubeチャンネルです 議政府、楊州地域の様々な物件映像で情報を提供しています アパート、ビラ、様々なフルオプションワンルーム、一戸建て、土地、商店街、工場、倉庫などに売買、チョンセ、家賃を物件別に情報を支援するYouTubeチャンネルです 楽な不動産は議政府駅に位置し、中心部で幅広い仲介業を営んでいます 開業公認仲介士が直接商品の映像をアップしています もちろん、すべての物件の現場案内も直接公認仲介士がご案内いたします 安全な取引をお約束いたします 安らぐ不動産 京畿道議政府市京義路85番キル29,101号 41150-2018-00136 代表公認仲介···youtube.com의정부(議政府) 쾌적한 집 찾기 의정부 쾌적한 부동산 유튜브 채널입니다 의정부, 양주 지역의 다양한 매물 영상으로 정보를 제공하고 있습니다 아파트, 빌라, 다양한 풀옵션 원룸, 단독주택, 토지, 상가, 공장, 창고 등에 매매, 전월세를 매물별로 정보를 지원하는 유튜브 채널입니다 편안한 부동산은 의정부역에 위치하고 있으며, 중심부에서 폭넓은 중개업을 하고 있습니다 개업 공인 중개사가 직접 상품 영상을 올리고 있습니다 물론 모든 매물의 현장 안내도 직접 공인중개사가 안내해 드립니다 안전한 거래를 약속드립니다 편안한 부동산 경기도 의정부시 경의로85번길 29,101호 41150-2018-00136 대표공인중개… youtube.com우선 보증금은 보통 단기방은 제외하고 기본 1년으로 계약기간을 보통 따 진행하며 만기전 2개월전 보통은 연장여부는 임대인에게 통보후 협의후 결정되어 있습니다 물론 자동으로 연장도 많이 합니다 의정부 원룸 월세 물건의 시세가 다른 지역에 비해 가성비 좋은 물건이 저와 함께 있다면 보실 수 있습니다 물론 임차인에게 여러가지 조건이 필요합니다의정부 원룸은 오피스텔형과 복층형의 분리형 원룸과 오픈형 원룸 등 다양한 공간의 크기에 따라 월세 금액이 상이합니다 보증금도 원룸 건물에 따라 보증금 증액에 따라 월세가 조절될 수 있습니다 보증금은 일반적으로 300만원부터 진행된다고 생각하시면 될 것 같은데, 요즘은 500만원을 임대인분들이 최저 금액으로 받으려고 하는 여러 임차인들을 접하다 보니까 여러 가지 일들이 있는 것 같아요. 집세는 법적으로 차임 2기 이상 미납하면 계약이 해지된다고 되어 있기도 합니다. 다만, 임대인과 잘 협의하면 보통은 서로 협의해서 잘 됩니다의정부 원룸은 보증금과 월세도 있으나 관리비와 퇴실시 청소비용이 발생합니다 의정부역 근처 지역(신한헤스티아, 동양래쉬빌, 아이비타워, 코알퍼스트원 등)이 있습니다 오피스텔은 기본 7~8만원부터 시작하며 인터넷과 유선이 별도로 전기, 수도, 주차비용 등 관리비 내역에 포함되며 도시가스는 별도로 개별공급고지서를 납부합니다 오피스텔에 따라 다르지만 청소비는 없을수 있으며 그대신 본인이 청소를 하고 들어가야 한다는 점 꼭 참고하시기 바랍니다 일반 원룸 건물은 기본적으로 8~10만원 정도 최근에 있다고 보시면 됩니다의정부 원룸의 가장 큰 장점으로 서울특별시에서 오시는 많은 분들의 말씀이 보증금도 500만원 내외의 금액으로 가능하고 임대료도 약 20~30만원 저렴하며 원룸과 오피스텔의 인테리어 퀄리티가 높다는 분들이 많습니다 참고로 가성비적으로 서울 출퇴근 시간이 30분 이상 걸려도 살기 좋은 경기도 의정부 행복도시로 유입되는 것 같습니다의정부역 부근 지역은 의정부동 신시가지와 구시가지로 나뉩니다 신시가지는 시청과 다양한 관공서가 밀집되어 일자리가 많은 지역입니다 구시가지는 제일시장과 로데오거리의 젊은이들이 즐길 수 있는 곳입니다 카페거리와 부대찌개거리가 있습니다 의정부역 주변지역은 상업지역으로 오피스텔이 역세권에 밀집되어 있으며 주변에는 일반 원룸 신축부터 구축 원룸까지 다양하게 위치하고 있습니다원룸계약의 특약사항 이야기를 해보면 최우선으로 애완동물을 일반 원룸에서는 임대인이 꺼리기 때문에 공동주택으로 사용하는 원룸 건물에는 입주가 사실 어려운 상황입니다 그리고 흡연도 건물 밖에서 해야하고 방가소리도 하지 마세요 월세에는 관리비가 포함되어 있어서 입주 잔금일에 보증금 잔금과 선불로 함께 지불하고 입주하게 됩니다 광열비는 후불로 한달 사용 후 개별적으로 납부하게 됩니다의정부 원룸 풀옵션이 보통입니다 입주시 파손 및 불량제품은 임대인에게 통보하여 수리 및 확인하시고 이후 파손은 임차인이 소리교환비용 부담, 방안에 설치된 옵션을 변경, 파손시 원상복구 및 변상토록 하오니 겨울 보일러 동파시 임차인이 책임지시기에 추운날씨에는 물을 조금 담가두는 센스 부탁드립니다그리고 주차가 가능한지 물어보시는데 일반 원룸은 우선 안된다고 생각하시면 됩니다 공동주택인 일반 원룸 건물은 주차공간이 상당히 좁습니다 주변 골목이나 공공주차장을 이용하셔야 합니다 원룸 건물에 자리가 나면 선착순으로 주차하시면 됩니다 장기고정주차는 물론 매너가 아니실 것입니다 오피스텔은 주차 가능합니다 주차요금이 관리비에 약간 추가될 수도 있고 기본적으로 1대 주차등록이 가능한 곳도 있습니다 SUV, RV차량은 기계식 주차타워에 소량으로 대수가 가능하오니 이점 참고하시기 바랍니다의정부 원룸은 버튼형과 복층, 그리고 주방과 분리된 구조와 오픈형 구조 등 실로 다양한 공간을 제공하고 있습니다 넓은 공간을 원하실 경우 역 주변을 벗어나거나 집 상태가 노후화되기도 합니다 그럼에도 불구하고 의정부 편안한 부동산 소장님께서는 적당한 원룸을 구할 수 있도록 최선을 다해 주실 것입니다 다만 고객님의 매너가 중요하겠죠 믿고 맡겨주시면 힘이 나니까요의정부역 근처 원룸과 오피스텔은 월세가 다릅니다 물론 오피스텔의 월세와 관리비용이 조금 많이 들고 일반 원룸은 오피스텔보다는 조금 적은 고정적인 관리비용을 지불하는 월세는 방의 크기와 건물의 건축연식 인테리어 상태에 따라 다릅니다 방문 전 상시상담을 통해 안내받으시면 쾌적한 의정부 원룸 구하기 작전이 성공적으로 진행됩니다의정부 원룸의 전세와 월세는 요즘은 월세로 주로 거래되고 있고, 전세는 조금 적은 양으로 거래되고 있습니다 엘리베이터가 있는 원룸 건물이 임대료와 관리비가 조금 더 듭니다.신축형 일반 원룸은 주거비용이 부담스러운 것은 사실입니다 현관의 보안이 요즘 원룸은 기본으로 되어 있습니다방범시스템 CCTV1층 현관문에 장비가 벽면에 장착되어 녹화되어 있습니다 안전한 주거공간을 만들어 입주민 안전에 최선을 다하는 편입니다 임대인분들도 입주민을 위해 노력하시는 분들의 건물이 임대가 잘 나가는것이 이유입니다 공동사용부분에 청소관리라던가 공동계단전등도 보통은 임대인이 관리를 잘해줍니다무인택배함도 모든 원룸에 있는 것은 아니지만 임대인의 배려로 요즘은 일반적으로 있는 것 같습니다신축건물은 보통 최근부터 7년간을 신축형으로 간주하고 있습니다 입주청소도 잘해놓은 원룸이 공실률이 적은 편처럼 비워진 상태의 원룸에 입주하는 것이 유리합니다 현재 상태에서 입주할 때는 세입자가 있는 원룸보다 공실을 선호하게 됩니다의정부시 편한부동산 경기도 의정부시 경의로85번길 29 신한주택그동안 의정부 안락한 부동산 공인중개사 소장이 직접 안내한 의정부 원룸 구하기 작전을 함께 수행하기 위한 다양한 내용을 공유해 보았습니다 부족하지만 봐주셔서 감사합니다 더 좋은 의정부 원룸과 다양한 물건들을 블로그나 유튜브를 통해 안내해 드리고 있습니다 여러분 올해도 행복한 한 해 되시길 바랍니다#의정부원룸#의정부오피스텔#의정부원룸#의정부역원룸#가능역원룸#의정부오피스텔월세#의정부복층원룸#의정부부동산#의정부편리한부동산 #의정부월세 # 의정서역월세#