올해 서울 오피스텔의 전·월세 거래량이 크게 늘어난 것으로 나타났습니다. 월세도 올라 100만원 이상 거래량이 역대 가장 많은 것으로 조사됐습니다. 월세 100만원 초과 오피스텔도 늘었습니다. 국토교통부 실거래가 통계에 따르면 월세 100만원 이상 서울 오피스텔 거래는 2098건으로 전년 동기(1302건) 대비 50% 이상 증가해 역대 최고치를 기록했습니다. 10년 전에는 월세 100만원 초과 오피스텔 거래가 313건이었지만 6배 이상 늘어난 수준입니다.
올해 서울 오피스텔의 전·월세 거래량이 크게 늘어난 것으로 나타났습니다. 월세도 올라 100만원 이상 거래량이 역대 가장 많은 것으로 조사됐습니다. 월세 100만원 초과 오피스텔도 늘었습니다. 국토교통부 실거래가 통계에 따르면 월세 100만원 이상 서울 오피스텔 거래는 2098건으로 전년 동기(1302건) 대비 50% 이상 증가해 역대 최고치를 기록했습니다. 10년 전에는 월세 100만원 초과 오피스텔 거래가 313건이었지만 6배 이상 늘어난 수준입니다.
금리가 올라 전세는 이자가 부담스럽고 아파트값이 떨어져 전세보증금을 돌려받지 못할 위험이 있어 오피스텔 월세로 수요가 이동하고 있는데, 이에 따라 창동 오피스텔 수익률도 상승하고 있어 실수요자 및 투자자들의 관심이 늘고 있습니다.
인기글
금리가 올라 전세는 이자가 부담스럽고 아파트값이 떨어져 전세보증금을 돌려받지 못할 위험이 있어 오피스텔 월세로 수요가 이동하고 있는데, 이에 따라 창동 오피스텔 수익률도 상승하고 있어 실수요자 및 투자자들의 관심이 늘고 있습니다.
그러던 중 창동 오피스텔이 분양중에 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 그 주인공은 더 프라우드 창동인데, 이 단지는 창동역 개발의 호재를 곁에서 누릴 수 있는 고급 오피스텔로 밝은 미래 전망과 뛰어난 상품성을 갖춰 호평입니다.
그러던 중 창동 오피스텔이 분양중에 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 그 주인공은 더 프라우드 창동인데, 이 단지는 창동역 개발의 호재를 곁에서 누릴 수 있는 고급 오피스텔로 밝은 미래 전망과 뛰어난 상품성을 갖춰 호평입니다.
더 프라우드 창동이 주목받는 이유는 다양한 개발 호재를 안고 있기 때문입니다. 국내 최초의 대중음악 전문 공연장 서울 창동 ‘서울 아레나 복합문화시설’ 착공이 초읽기에 돌입한 사업 구상이 발표된 2015년 2월 이후 8년 만으로 시공사는 시공 참여 확약서를 제출한 한화건설이 유력합니다. 이대로라면 이르면 7월께 본공사를 시작해 2027년 창동 일대가 K-POP 전문 공연장으로 변모하면서 창동 오피스텔 수요는 늘어날 것으로 보입니다.
더 프라우드 창동이 주목받는 이유는 다양한 개발 호재를 안고 있기 때문입니다. 국내 최초의 대중음악 전문 공연장 서울 창동 ‘서울 아레나 복합문화시설’ 착공이 초읽기에 돌입한 사업 구상이 발표된 2015년 2월 이후 8년 만으로 시공사는 시공 참여 확약서를 제출한 한화건설이 유력합니다. 이대로라면 이르면 7월께 본공사를 시작해 2027년 창동 일대가 K-POP 전문 공연장으로 변모하면서 창동 오피스텔 수요는 늘어날 것으로 보입니다.
앞서 오세훈 서울시장은 지난해 4월 사업시행자(가칭) 서울아레나 대표사인 남궁훈 카카오 대표이사와 ‘서울아레나 복합문화시설 민간투자사업(BTO) 실시협약’을 체결한 협약에 따라 서울시는 사업부지를 제공하고, 사업시행자가 자기자본 등으로 사업비 전액을 투입해 설계와 공사를 완료하게 됩니다.앞서 카카오는 한화건설로부터 서울 도봉구 창동에 들어설 서울 아레나를 조성하는 ‘시공 참여 확약서’를 받아 서울시에 제출했습니다.앞서 오세훈 서울시장은 지난해 4월 사업시행자(가칭) 서울아레나 대표사인 남궁훈 카카오 대표이사와 ‘서울아레나 복합문화시설 민간투자사업(BTO) 실시협약’을 체결한 협약에 따라 서울시는 사업부지를 제공하고, 사업시행자가 자기자본 등으로 사업비 전액을 투입해 설계와 공사를 완료하게 됩니다.앞서 카카오는 한화건설로부터 서울 도봉구 창동에 들어설 서울 아레나를 조성하는 ‘시공 참여 확약서’를 받아 서울시에 제출했습니다.서울 아레나 복합문화시설은 지하철 1·4호선 환승역인 더프라우드 창동 인근 창동역 부지에 연면적 11만9096㎡(지하 2층~지상 6층) 규모로 건설되는 음악전문공연장(1만8269석)과 중형공연장(2010석), 영화관(7관) 및 대중음악지원시설, 판매·업무시설 등 K-POP 중심의 복합문화시설로 조성됩니다.조성이 완료되면 대중음악 공연은 물론 농구와 테니스, 아이스링크 등 중소규모 스포츠 경기도 아레나에서 가능할 것으로 예상됩니다.서울 아레나 복합문화시설은 지하철 1·4호선 환승역인 더프라우드 창동 인근 창동역 부지에 연면적 11만9096㎡(지하 2층~지상 6층) 규모로 건설되는 음악전문공연장(1만8269석)과 중형공연장(2010석), 영화관(7관) 및 대중음악지원시설, 판매·업무시설 등 K-POP 중심의 복합문화시설로 조성됩니다.조성이 완료되면 대중음악 공연은 물론 농구와 테니스, 아이스링크 등 중소규모 스포츠 경기도 아레나에서 가능할 것으로 예상됩니다.여기에 더프라우드 창동교통 호재로 윤석열정부의 핵심 국책사업인 수도권광역급행철도(GTX) 사업이 속도를 내고 있습니다 당초 GTXA 노선을 제외하면 다른 노선의 진척이 더뎠지만 최근 들어 사업자를 속속 선정하면서 조기 개통 기대가 커진 부동산 경기 침체에도 불구하고 인근 주택시장이 서서히 출렁이는 모습입니다.여기에 더프라우드 창동교통 호재로 윤석열정부의 핵심 국책사업인 수도권광역급행철도(GTX) 사업이 속도를 내고 있습니다 당초 GTXA 노선을 제외하면 다른 노선의 진척이 더뎠지만 최근 들어 사업자를 속속 선정하면서 조기 개통 기대가 커진 부동산 경기 침체에도 불구하고 인근 주택시장이 서서히 출렁이는 모습입니다.C노선은 경기북부 양주덕정역과 경기남부 수원역을 잇는 노선입니다. 도봉구 창동과 청량리, 왕십리 등 강북 주요 지역과 삼성, 양재 등 강남 도심을 지나갑니다 국토부는 C노선을 연내 착공하는 것이 목표입니다C노선은 경기북부 양주덕정역과 경기남부 수원역을 잇는 노선입니다. 도봉구 창동과 청량리, 왕십리 등 강북 주요 지역과 삼성, 양재 등 강남 도심을 지나갑니다 국토부는 C노선을 연내 착공하는 것이 목표입니다이런 가운데 더프라우드 창동은 도봉구 창동역 일대에 전용면적 59.77㎡, 총 52실 규모로 계획돼 있습니다.1층에는 상가가, 2층~14층에는 오피스텔이 준비됩니다.준공은 2024년으로 예정되어 있습니다이런 가운데 더프라우드 창동은 도봉구 창동역 일대에 전용면적 59.77㎡, 총 52실 규모로 계획돼 있습니다.1층에는 상가가, 2층~14층에는 오피스텔이 준비됩니다.준공은 2024년으로 예정되어 있습니다이 창동 오피스텔을 더욱 돋보이게 하는 것은 상품성입니다.아파트 대비 손색없는 주거편의를 위해 4-bay 판상구조(방 3개, 화장실 2개) 설계를 적용한 하이엔드 오피스텔로 선보입니다.외부 로이 3중유리 시스템의 유리벽 설계를 적용하여 채광을 극대화한 것도 장점이며, 일부 세대에서는 북한산과 수락산의 탁 트인 전망도 즐길 수 있습니다.이 창동 오피스텔을 더욱 돋보이게 하는 것은 상품성입니다.아파트 대비 손색없는 주거편의를 위해 4-bay 판상구조(방 3개, 화장실 2개) 설계를 적용한 하이엔드 오피스텔로 선보입니다.외부 로이 3중유리 시스템의 유리벽 설계를 적용하여 채광을 극대화한 것도 장점이며, 일부 세대에서는 북한산과 수락산의 탁 트인 전망도 즐길 수 있습니다.여기에 더 프라우드 창동은 품격 높은 가전 브랜드인 삼성비스포크 생활가전제품(4도어 키친피트 냉장고, 1도어 김치냉장고, 3착용에어드레서, 대용량 세탁기 및 건조기세트, 광파전기오븐, 3구 인덕션)을 무상으로 제공합니다 광폭조리대 겸 식탁 등도 무상으로 설치되며 거실 아트월부터 주방 및 거실 바닥재의 고급 포셀린 타일 마감과 침실 드레스룸 시스템 가구, 호텔식 건식 화장실도 무상 제공 품목에 포함되어 있습니다여기에 더 프라우드 창동은 품격 높은 가전 브랜드인 삼성비스포크 생활가전제품(4도어 키친피트 냉장고, 1도어 김치냉장고, 3착용에어드레서, 대용량 세탁기 및 건조기세트, 광파전기오븐, 3구 인덕션)을 무상으로 제공합니다 광폭조리대 겸 식탁 등도 무상으로 설치되며 거실 아트월부터 주방 및 거실 바닥재의 고급 포셀린 타일 마감과 침실 드레스룸 시스템 가구, 호텔식 건식 화장실도 무상 제공 품목에 포함되어 있습니다주거편의를 중시하는 젊은 수요자들의 감성과 취향을 충분히 반영한 창동 오피스텔로 합리적인 가격에 고품격 라이프를 즐길 수 있다는 것이 관계자의 설명입니다 최근 커뮤니티 시설을 중시하는 수요자들의 니즈도 반영되어 있습니다 단지 내 이웃간 원활한 소통과 북한산을 바라보며 휴식할 수 있는 옥상정원이 조성될 예정입니다주거편의를 중시하는 젊은 수요자들의 감성과 취향을 충분히 반영한 창동 오피스텔로 합리적인 가격에 고품격 라이프를 즐길 수 있다는 것이 관계자의 설명입니다 최근 커뮤니티 시설을 중시하는 수요자들의 니즈도 반영되어 있습니다 단지 내 이웃간 원활한 소통과 북한산을 바라보며 휴식할 수 있는 옥상정원이 조성될 예정입니다주거편의를 중시하는 젊은 수요자들의 감성과 취향을 충분히 반영한 창동 오피스텔로 합리적인 가격에 고품격 라이프를 즐길 수 있다는 것이 관계자의 설명입니다 최근 커뮤니티 시설을 중시하는 수요자들의 니즈도 반영되어 있습니다 단지 내 이웃간 원활한 소통과 북한산을 바라보며 휴식할 수 있는 옥상정원이 조성될 예정입니다https://www.youtube.com/shorts/X66OCwAaDqk